私はしがないサラリーマン。だが持ち家はある。
近年グングンと上がり続けていた不動産価値。
売るなら今！みたいな広告を見てワクワクしながら不動産会社に足を運んでみると
そんなことあったりしませんか？
（私もその一人でした）
実はこれ、そのまま売却に踏み切ってしまうと数百万損してしまう可能性があるんです。
しかし多くの人が知らない、たった一つのポイントさえ押さえていれば、家は簡単に高値で売ることができるんです。
※少しでも家を売ることを検討している方は大きく損する可能性があるので、このページを最後まで読んで必ず実践してください！
失敗や後悔をするその方法は、
ズバリ…
とりあえず、「近くにあるから」「紹介してもらったから」といって1社のみに依頼してしまうと大損をしてしまう可能性が高いです。
こんな感じになります⇓⇓
これは良くある事例なんですが、不動産会社によって査定額が500万円以上違うことって結構ざらにあるんです。
ビックリですよね。
というのも、不動産会社によってよく扱う地域や物件種別が様々なので、専門外のものが来てしまうと安くせざるを得ないってことなんです。
なので、不動産の査定は複数の不動産会社に依頼することで損することを回避できるんですよ！
と当時思った私は色々調べてみました。すると、不動産会社に一括で査定依頼を出せる
「無料のネットサービス」があったんです。
チャットで地域、築年数、㎡数などの情報を選択し、
そして、
実際に査定してもらった結果…
みすぼらしくボロボロだった我が家がなんとこんな金額で😂
ローン完済どころか、新築物件に住み替えてもおつりが出る査定額だったので、嫁と歓喜！！！！
そして本格的に売却を検討することに。
そんな不動産の一括査定サービスの中で一番のおすすめは…⇓⇓
不動産一括査定サイト
「HOME4U」
公式サイトはこちら
（※査定フォームに飛びます）
なんとこちら日本を代表する
NTTデータグループが運営している日本で初めてのサービスなんです。
19年の圧倒的な実績が高額査定の秘密なんですが、他にもこんなに…
さらに、NTTデータグループの厳正な審査基準をクリアした不動産会社に頼めるからしつこい営業も一切なし！
あなたの家を最も高く売却してくれる不動産会社に出会う事ができるんです！
このサービスを使えば時間も手間もかからず簡単で、何より無料です。
不動産を今後手放すかもという人はまずHOME4Uで最高値や相場を前もって調べておくのがおすすめです！
思いがけない高値がつくかも？
実際、HOME4Uを使って高額査定が出ている例も相当数あり・・・
査定の仕方次第で数百万単位で変わってくることを考えると、「アナタの人生を変える」というのは決して大袈裟な表現ではないかもしれません。
不動産を売却するならまずは無料でHOME4Uで調べるのが正解です！（最後まで費用はかかりません）
もし少しでも悩んでいる方は、一括査定で比較してベストな売却を実現してください。
冒頭で軽く説明した不動産価格についてですが、特にマンションの価格はかなり上がってます。
出展：https://www.mlit.go.jp/common/001360647.pdf
しかし、不動産の価値は次の2点から今後下がり続ける可能性が非常に高いです。
①生産緑地の2022年問題
1992年の生産緑地法の改正でこれまで農地として使われていた土地が2022年に住宅用に転用できるようになるという問題です。
都市部に新たに大量の住宅が建てられることにより土地価格が暴落する可能性があります。
出展：https://www.mlit.go.jp/common/001282537.pdf
②高齢化社会2025年問題
言わずもがな知られているこちらの問題ですが、住宅購入需要のメイン層（20~49歳）が2025年から減少していくことが予想されます。
出展：https://www.mhlw.go.jp/shingi/2006/09/dl/s0927-8e.pdf
値下がりするだけならまだしも、地方の戸建てや需要の無い地域の物件は売却すらできない状況が起こり得ます。
このような問題が懸念されていて、今後売却したいタイミングでかなりの安値になってしまったり、売れなくなってしまう可能性が大いにあります。
もし手放す予定が少しでもあるなら、そうなってしまう前に不動産の売却検討をしておいた方が良いかもしれません。